|
Bị mất hay thất lạc sổ đỏ khiến mọi người lo lắng và suy nghĩ ngay tới việc liệu có xin cấp lại được không, thủ tục xin cấp lại như thế nào, nắm rõ các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, qua đây Luật Gia Phát xin tư vấn cho quý khách về thủ tục xin cấp lại sổ đỏ. Cơ sở pháp lý: - Luật Đất đai năm 2013 - Nghị định 43/2014/NĐ- CP - Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT
Nếu bị mất sổ đỏ thì hoàn toàn có thể đăng ký xin cấp sổ mới theo đúng quy định tại Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ- CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Theo đó, để được cấp lại sổ đỏ thì bạn cần thực hiện những thủ tục sau: Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đến UBND cấp xã, phường nơi có đất nộp đơn khai báo về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cam kết trước pháp luật về việc khai báo của mình. Bước 2: Sau khi nhận đơn khai báo cán bộ địa chính cấp xã phường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau: -Xác định số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của giấy chứng nhận bị mất; -Chuyển đơn khai báo lên phòng tài nguyên và môi trường thuộc ủy ban nhân dân quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; -Niêm yết thông báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất. Thành phần số lượng hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu số 02/ĐK-GCN); - Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của Công an cấp xã nơi mất Giấy chứng nhận (bản chính); - Các giấy tờ, hồ sơ liên quan chứng minh mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng.
Bước 3: Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ, bạn nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp xã, phường nơi bạn cư trú. Sau khi nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và tiến hành cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn theo luật định. Thời hạn giải quyết : Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì lập tờ trình đề nghị huỷ và chấm dứt giao dịch đối với Giấy chứng nhận bị mất và cấp lại Giấy chứng nhận; viết Giấy chứng nhận; dự thảo Quyết định của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc huỷ và chấm dứt giao dịch đối với Giấy chứng nhận bị mất và cấp lại Giấy chứng nhận, trình Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, ký Giấy chứng nhận và Quyết định; - Trường hợp hồ sơ đầy đủ điều kiện: 20 ngày làm việc; - Trường hợp phải ra thông báo bổ sung hồ sơ hoặc phải xin ý kiến các cơ quan có liên quan thì sau 5 ngày làm việc Văn phòng Đăng ký đất đai phải có thông báo hoặc có văn bản; khi tổ chức bổ sung đầy đủ hồ sơ hoặc có ý kiến của các cơ quan có liên quan, thời gian giải quyết là 15 ngày làm việc. Trên đây là phần tư vấn của Luật Gia Phát về thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất hay thất lạc. Để được tư vấn miễn phí và kịp thời vui lòng liên hệ Hoặc luatgiaphat.com/luatgiaphat.vn Luật Gia Phát – Sự lựa chọn tuyệt vời cho doanh nghiệp! |
.png)
